亚洲天堂网按摩在线,在线性爱嗯嗯啊,草操好湿无码,亚洲国产成人久久精品app,免费观看两性性爱网,亚洲av无码潮喷在线观看

新聞動態(tài)   News
搜索   Search

上海優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項目,鼓勵新型基礎(chǔ)設(shè)施項目開展試點

2020/12/6 11:08:06      點擊:

上海水處理設(shè)備網(wǎng)shwebi.cn】近日,上海市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于協(xié)助建立本市基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目貯藏庫的通知》旨在有效盤活存量資產(chǎn),拓寬權(quán)益資本來源,推動本市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展、提升基礎(chǔ)設(shè)施運營管理水平、形成良性投資循環(huán),包括城鎮(zhèn)污水垃圾處置及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項目等。

優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項目,鼓勵新型基礎(chǔ)設(shè)施項目開展試點。

關(guān)于協(xié)助建立本市基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目貯藏庫的通知

滬發(fā)改財金〔202061

市交通委、市經(jīng)濟(jì)信息化委、市商務(wù)委、市住建委、市水務(wù)局、市生態(tài)環(huán)境局、市綠化市容局:

開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REIT試點,可以有效盤活存量資產(chǎn),拓寬權(quán)益資本來源,對推動本市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展、提升基礎(chǔ)設(shè)施運營管理水平、形成良性投資循環(huán)具有重要意義,市委、市政府高度重視。為進(jìn)一步貫徹落實《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REIT試點相關(guān)工作的通知》證監(jiān)發(fā)〔202040號)和《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REIT試點項目申報工作的通知》發(fā)改辦投資〔2020586號)有關(guān)工作,現(xiàn)請貴單位協(xié)助建立本市基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目貯藏庫上海半導(dǎo)體超純水設(shè)備。

一、入庫項目行業(yè)范圍

一)聚焦重點行業(yè)。優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項目,鼓勵新型基礎(chǔ)設(shè)施項目開展試點。主要包括:

1.倉儲物流項目。

2.收費公路、鐵路、機(jī)場、港口項目。

3.城鎮(zhèn)污水垃圾處置及資源化利用、固廢危廢醫(yī)廢處理、大宗固體廢棄物綜合利用項目。

4.城鎮(zhèn)供水、供電、供氣、供熱項目。

5.數(shù)據(jù)中心、人工智能、智能計算中心項目。

6.5G通信鐵塔、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)項目。

7.智能交通、智慧能源、智慧鄉(xiāng)村項目。

二)鼓勵國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園等開展試點。項目應(yīng)滿足以下條件:

1.位于國家發(fā)展改革委確定的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群,或《中國開發(fā)區(qū)審核公告目錄(2018年版)確定的開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)。

2.業(yè)態(tài)為研發(fā)、創(chuàng)新設(shè)計及中試平臺,工業(yè)廠房,守業(yè)孵化器和產(chǎn)業(yè)加速器,產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺等園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。

3.項目用地性質(zhì)為非商業(yè)、非住宅用地。

三)酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產(chǎn)項目不屬于項目貯藏范圍。上海半導(dǎo)體超純水設(shè)備

二、入庫項目基本條件

一)基礎(chǔ)設(shè)施項目權(quán)屬清晰、資產(chǎn)范圍明確,發(fā)起人(原始權(quán)益人)依法合規(guī)擁有項目所有權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)或運營收費權(quán)。

二)項目運營時間原則上不低于3年。

三)現(xiàn)金流繼續(xù)穩(wěn)定且來源合理分散,投資回報良好,近3年內(nèi)總體堅持盈利或經(jīng)營性凈現(xiàn)金流為正。預(yù)計未來3年凈現(xiàn)金流分派率(預(yù)計年度可分配現(xiàn)金流/目標(biāo)不動產(chǎn)評估凈值)原則上不低于4%

四)基礎(chǔ)設(shè)施運營管理機(jī)構(gòu)具備豐富的同類項目運營管理經(jīng)驗,配備充分的運營管理人員,公司治理與財務(wù)狀況良好,具有繼續(xù)經(jīng)營能力。

五)發(fā)起人(原始權(quán)益人)基金管理人、基礎(chǔ)設(shè)施運營管理機(jī)構(gòu)近3年在投資建設(shè)、生產(chǎn)運營、金融監(jiān)管、工商、稅務(wù)等方面無重大違法違規(guī)記錄,項目運營期間未出現(xiàn)安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的重大問題。

三、工作布置

一)請各行業(yè)主管單位對照項目行業(yè)范圍和基本條件,充分開展本行業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施項目的挖掘、謀劃、遴選,加強(qiáng)對行業(yè)內(nèi)重點企業(yè)的調(diào)研和政策宣講,對有發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REIT意向的單位,加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。項目貯藏對各種所有制企業(yè)一視同仁、公平對待。請貴單位明確本項工作的聯(lián)系人,于124日前將聯(lián)系人信息報送市發(fā)展改革委,建立工作機(jī)制。

二)請貴單位組織企業(yè)將符合條件的項目情況及項目試點意向填入《上海市基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目貯藏統(tǒng)計表》如項目運營時間、收益率等條件暫滿意足具體規(guī)定,可單獨備注說明。涉及跨行政區(qū)或打包項目的請將所有子項目情況在統(tǒng)計表中逐個列明。

三)請貴單位于1218日前將匯總的首批貯藏項目清單報送市發(fā)展改革委。本次未及納入的項目,后續(xù)可滾動更新和報送。

特此通知。

聯(lián)系人:孫 楓 23113973

胡魯鵬 23113934

電子郵件:shfgwcjc@163.com

上海市發(fā)展和改革委員會

 “本文由上海皙全水處理設(shè)備網(wǎng)提供任何人和單位不得轉(zhuǎn)載盜用。